Auf dem sanierten und erschlossenen Areal des ehemaligen Schachtes Erin 5 in Castrop-Rauxel steht der erste Rohbau. Der erste Bauherr auf dem Areal konnte in der vergangenen Woche das Richtfest für sein auf dem Areal entstehendes „Town&Country“-Haus feiern. Er hatte im vergangenen Jahr auch den ersten Kaufvertrag für ein Grundstück auf Erin 5 unterzeichnet. Für die beiden letzte freien Grundstück im künftigen Wohnquartier konnte die RAG Montan Immobilien im Februar den notariellen Kaufvertrag mit einer Erwerberfamilie aus Dortmund abschließen.
Auf der insgesamt 3,1 Hektar großen Bebauungsfläche werden 100 Wohneinheiten realisiert. Bereits 5.200 Quadratmeter Fläche wurden an die Stadt Castrop-Rauxel verkauft. Dort wird unter anderem eine Kindertageseinrichtung entstehen. Weitere 4.300 Quadratmeter sind als Erschließungsfläche vorgesehen.
„Mit dem ersten Rohbau hier auf Erin 5 geht die Revitalisierung des ehemaligen Bergbaustandortes einen großen Schritt voran. Mich freut es, wenn ich sehe, wie auf einer mehrere Jahre alten Industriebrache jetzt neues Leben einzieht. Mit der Unterzeichnung des letzten Kaufvertrags im Februar haben wir als RAG Montan Immobilien unseren Auftrag erfüllt und erneut ein ehemaliges Zechenareal im Ruhrgebiet aufgewertet und revitalisiert“, betont Marco Nerger, Vertriebsmitarbeiter der RAG Montan Immobilien und verantwortlich für die Vermarktung der Grundstücke auf Erin 5.
Der erste Bauherr hatte über zwei Jahre ein Grundstück gesucht, das zu seiner weiteren Lebensplanung passt. „Wir haben in Castrop-Rauxel nach langer Suche endlich einen idealen Standort für unseren neuen Lebensmittelpunkt gefunden. Zum einen ist Erin 5 für uns mit unseren Arbeitsplätzen in Recklinghausen und Dortmund verkehrlich gut angebunden und wir sind auch nicht allzu weit entfernt von unseren Eltern. Dazu haben wir hier auch für die künftige Familienplanung eine schöne Wohnlage mit eigenem Garten und dem neuen Kindergarten direkt vor der Tür“, sagt er hochzufrieden. „Wir hatten das Glück, dass die Stadt Castrop-Rauxel uns die Baugenehmigung schnell erteilt hat.“ Das sei derzeit wohl anders: Andere Erwerber klagten schon länger auf ihre Baugenehmigungen zu warten. „Das ist schade, wir hätten als neue Gemeinschaft natürlich gern auch im selben Zeitraum mit dem Bau begonnen, so zieht sich die Fertigstellung des neuen Quartiers länger hin.“
Auch die Erwerberfamilie der letzten zwei Wohnbaugrundstücke auf dem ehemaligen Zecheareal ist von ihrer neuen Heimat begeistert: „Wir haben uns für die Grundstücke entschieden, weil wir die ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit den guten Anbindungen zu der neuen Kita und zu weiteren Schulen sowie der Nähe zum Wildgehege Grutholz sehr schätzen.“ Auf dem Grundstück wird die Familie ein Zweifamilienhaus mit insgesamt rund 320 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen errichten. „Aktuell wohnen wir bereits in einem Haus, dies funktioniert wunderbar und ist somit für uns ein guter Weg für die Zukunft“, erklärt die neue Eigentümerin. Insbesondere lobte sie auch die Zusammenarbeit mit Marco Nerger, „Herr Nerger stand uns als Ansprechpartner immer zur Verfügung und hat uns ein gutes Gefühl beim Kauf verschafft.“
„Das künftige Wohnbaugebiet auf der Schachtanlage Erin 5 trägt mit der Ansiedlung von jungen Familien zu der Entwicklung des Stadtteils Rauxel bei. Es werden hier familienfreundliche Quartiers-Stadthäuser und moderne Mehrfamilienhäuser errichtet“, sagt Marco Nerger. „Wir freuen uns den letzten Kaufvertrag für die letzten beiden Einzelgrundstücke abgeschlossen zu haben. Die Vermarktung im Baugebiet Erin 5 haben wir nach rund 15 Monaten Vermarktungszeitraum erfolgreich abgeschlossen. Zwischen erster und letzter Beurkundung lagen gerade mal 10 Monate.“
Das entstehende Wohnbaugebiet im Stadtteil Rauxel schließt nördlich und westlich an ein schon bestehendes Wohnviertel an und ist nur knapp 2 Kilometer vom Zentrum von Castrop-Rauxel entfernt. Im näheren Umfeld befinden sich Grund- und Realschulen sowie ein Gymnasium. Weitere Schulformen sind in den Nachbargemeinden auch gut erreichbar. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Cafés, und Banken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie ein Bäcker und Lebensmittel-Discounter. Am Rande des Areals entsteht eine Wache für die freiwillige Feuerwehr der Stadt. Entspannung in der Natur bietet das nahe gelegene Schloß Goldschmieding genauso wie das Wildgehege Grutholz und die umliegenden Wälder.
