Die RAG Montan Immobilien GmbH beginnt nach Unterzeichnung des Erschließungsvertrages mit der Stadt und der Abwassergesellschaft Gelsenkirchen (AGG) in dieser Woche mit den Erschließungsmaßnahmen für das neue Quartier „Wohnen am Glückauf Park“. Auf dem ehemaligen Material-lagerplatz der Kokerei Hassel realisiert die RAG Montan Immobilien auf rund 50.000 Quadratmetern das neue Wohnquartier im Süden des im Juni 2020 eröffneten Stadtteilparks. Dort entstehen 150 bis 200 Wohneinheiten, die mit einem innovativen Energiekonzept der Grünen Quartiere GmbH versorgt werden. Alle Grundstücke in dem neuentstehenden Wohnquartier sind inzwischen vermarktet
In dieser Woche beginnt die erste Ausbaustufe mit dem Bau der neuen Erschließungsstraße für das Wohnquartier von der derzeitigen Einmündung an der Marler Straße auf das Gelände. Von dieser Straße werden dann später am südlichen, westlichen und nördlichen Rand der Fläche neue Fußwege an das umliegenden Wegenetz angeschlossen.
Die jetzt startenden Erschließungsmaßnahmen umfassen zunächst den Bau der Regenwasser- und Schmutzwasserkanäle, die Verlegung der Strom- und der Wasserleitungen, des Glasfasernetzes sowie der Leitungen, die für die innovative Wärmeversorgung benötigt werden. Zum Abschluss dieser Bauphase erfolgt die Herstellung der Straße als vorläufig asphaltierte Baustraße. Dieser erste Bauabschnitt wird voraussichtlich zum Jahresende 2022 abgeschlossen sein.
Der Straßenendausbau erfolgt dann, wenn alle Eigentümer und Wohnbauträger die Gebäude des Neubaugebietes errichtet haben.
Die RAG Montan Immobilien hat mit der Baumaßnahme die in Herne ansässige HEITKAMP Erd- und Straßenbau GmbH beauftragt. Begleitet wird die Maßnahme durch das lng.-Büro KONSTAPLAN aus Gelsenkirchen.
Durch die Arbeiten kann es unter Umständen zu Lärmbelästigungen kommen. Die Arbeiten werden wochentags in der Regel zwischen 7.00 und 18.00 Uhr sowie gegebenenfalls samstags zwischen 8.00 und 16.00 Uhr durchgeführt.
Die beteiligten Unternehmen werden die Arbeiten so steuern, dass Belästigungen der Nachbarschaft auf ein Minimum reduziert werden.
Sollten Fragen zur Baumaßnahme bestehen, steht seitens der RAG Montan Immobilien die verantwortliche Projektingenieurin Vera Reschke, zur Verfügung: Tel.: 0172 – 269 68 11, Mail: vera.reschke(at)rag-montan-immobilien.de oder seitens der KONSTA Planungsgesellschaft, David Waschull, Tel. 0209 155 99 44.
Weitere Hintergrundinformationen zum Energiekonzept
Das innovative Energiekonzept der Grüne Quartiere GmbH
Das neue Wohnquartier in Gelsenkirchen-Hassel mit den dort entstehenden Doppel-, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern wird im Rahmen eines innovativen Energieversorgungskonzepts der Grüne Quartiere GmbH durch den Einsatz von erneuerbaren Energien und effizienter Technik dezentral und CO2-neutral versorgt werden. Als regenerative Energiequellen werden dabei Geothermie und Photo-voltaikdachanlagen genutzt. Zur Gewährleistung der Versorgungssicherheit des neuen Wohnquartiers ist die Spitzenlastabdeckung über eine zentrale Luft/Wasser-Wärmepumpe geplant.
Aktuell arbeitet die Grüne Quartiere GmbH - parallel zu den Erschließungsarbeiten – an den zentralen technischen Einrichtungen. Die Bohrungen für die Erdsonden laufen bereits seit einigen Wochen.
Das Konzept der „Grüne Quartiere GmbH“, ein Joint Venture der Unternehmen E.ON und Uniper Wärme, wird als „Reallabor der Energiewende“ vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) bis zum Jahr 2025 gefördert. Das Quartier in Hassel ist eines von nur vier geförderten Quartieren des Projektes „TransUrban.NRW“.
Das Bauprojekt in Hassel wird sich damit an dem von der Stadt Gelsenkirchen vorgegebenen Klimaziel ausrichten und die Energiewende engagiert und ambitioniert umsetzten.
