Nach knapp fünf Jahren Vorbereitung, Planung und Bau hat die Grüne Quartiere GmbH gemeinsam mit dem Grundstückseigentümer RAG MI und Vertretern der Stadt Gelsenkirchen die innovative und CO2-freie Wärmeversorgung auf dem Gelände der ehemaligen Kokerei Hassel in Betrieb genommen. Dabei wird u.a. ein Geothermiefeld als Energiequelle genutzt und Wärme sowie passive Kälte über ein kaltes Nahwärmenetz den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung gestellt. So ergibt sich eine CO2-neutrale Versorgung auf Basis der nachhaltigen Umweltenergien Luft, Erdreich und Sonne. Eine intelligente Cloud-Anbindung aller Komponenten ermöglicht zudem die ständige Optimierung der Energieeffizienz.
Ein weiteres innovatives Element des Konzepts ist ein zukunftsweisendes Geschäftsmodell mit einem Systempreis für Einfamilienhäuser. Dabei zahlt der Kunde monatlich einen vertraglich festgelegten Betrag für seine Wärmeversorgung. Bleibt der Kunde auf das Jahr gesehen in einem zuvor definierten und sehr auskömmlichen Verbrauchskorridor, erfolgt keine Nachverrechnung. Hieraus ergeben sich verschiedene Vereinfachungen hinsichtlich der Wärmemessung und -abrechnung, die sowohl der Umwelt als auch dem Kunden zugutekommen.
Bereits 2017 fanden die ersten Gespräche zwischen den Projektpartnern statt und das innovative Energiekonzept erhielt eine Förderzusage im Rahmen der „Reallabore der Energiewende“ vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK). Umfangreiche planerische Anpassungen sowie technische und regulatorische Herausforderungen führten jedoch zu Verzögerungen und zeigen, welche lange Vorlaufzeit neue zukunftsweisende Lösungskonzepte benötigen. Darüber hinaus hatten die Corona-Pandemie und der Krieg in der Ukraine einen erheblichen Einfluss auf die Kosten, Lieferketten und Lieferzeiten in der Projektumsetzung.
Ludger Brink, Geschäftsführer der Grüne Quartiere, erklärt: „Nach der jahrelangen, intensiven Planung und Vorbereitung mit komplexen Abstimmungen freuen wir uns über die erfolgreiche Inbetriebnahme. Gemeinsam haben wir ein einzigartiges Konzept umgesetzt, das nur in enger Zusammenarbeit mit unseren Partnern – von dem BMWK als Fördermittelgeber, über die Kommune Gelsenkirchen und beteiligte Referate bis zu den örtlichen Versorgern wie Gelsenwasser, Gelsennet und ELE – gelingen konnte.“
In dem circa 50.000 Quadratmeter großen Wohnquartier „Wohnen am Glückaufpark“ entstehen in Summe rund 200 Wohneinheiten davon 36 als Einfamilienhäuser. Die ersten Gebäude sind bereits an das Netz angeschlossen und werden seit Oktober mit Wärme und passiver Kälte versorgt.
Christoph Heidenreich, Stadtbaurat Stadt Gelsenkirchen: „Die klimaneutrale Wärmeversorgung im Wohnquartier am Glückaufpark zeigt, wie die Wärmewende gelingen kann. Mit der Inbetriebnahme wurde die Verwandlung vom schwarzen Koks zum grünen Quartier auf dem Gelände der ehemaligen Kokerei erfolgreich umgesetzt.“
Das innovative Konzept basiert auf der Lösung ectogrid™, einem dynamischen Niedertemperaturnetz. „ectogrid™“ arbeitet wie eine große, über das Quartier verteilte thermische Batterie aus der, je nach Bedarf, Wärme und Kälte entnommen oder eingespeist werden kann. So wird der Wärme- und Kältebedarf lokal ausgeglichen.
Patrick Schneckenburger, Geschäftsführer der Grünen Quartiere, freut sich: „Wir sind stolz, in Hassel das erste ectogrid™ in Deutschland in Betrieb zu nehmen. Das dezentrale, klimaneutrale Konzept ist eine Blaupause für Quartiere, bei denen eine langfristige Erschließung mit einer konventionellen netzbasierten Wärme- und Kälteversorgung nicht wirtschaftlich ist. Darüber hinaus leisten wir mit der integrierten passiven Kühlung einen Beitrag zum nachhaltigen Wohlbefinden der Bewohner, dessen Bedeutung künftig weiter zunehmen wird.“
„Gerade in der heutigen Zeit, in der das Thema Energieversorgung eine so wichtige Rolle spielt, hat dieses Projekt Vorzeigecharakter“, erklärt Sandra Nierfeld, Geschäftsführerin der RAG Montan Immobilien GmbH. „Im Rahmen unserer Möglichkeiten versuchen wir für alle unsere ehemaligen Bergbauflächen innovative und nachhaltige Nachfolgenutzungen zu entwickeln, die in die Zeit und die Region passen. Dabei sind wir auf starke lokale Partner angewiesen, die ähnliche Ambitionen haben wie wir. Und die haben wir hier gefunden. Wir freuen uns, dass im Wohnquartier am Glückaufpark dieses einmalige moderne Energiekonzept umgesetzt wird, das wichtige Zeichen für die Zukunft setzt.“
Über die Grüne Quartiere GmbH:
Die Grüne Quartiere GmbH ist ein Gemeinschaftsunternehmen der Unternehmen Uniper Wärme GmbH, E.ON Energy Solutions GmbH und Avacon Natur GmbH. Die Expertise liegt in der Konzeptionierung, dem Bau sowie dem Betrieb von Energieprojekten in Quartieren, das heißt der Lieferung von Wärme und Kälte. Hierzu gehört der Bau und Betrieb konventioneller und regenerativer Strom-, Wärme- und Kälteerzeugungs- sowie verteilungsanlagen und damit zusammenhängende Infrastrukturanlagen auf dem Gebiet und in den Gebäuden des jeweiligen Quartiers.
Über das Energiekonzept:
Das ectogrid™ ist ein dynamisches Niedertemperaturnetz mit einem hohen Innovations- und Nachhaltigkeitscharakter. Durch den Einsatz von erneuerbaren Energien und effizienter Technik werden Wärme und Kälte verlustarm zu den Mietern transportiert. Wesentliche Energiequelle ist ein Geothermiefeld mit 26 Erdsonden jeweils 130 Meter tief. So wird das Speicherpotential des Erdreiches genutzt, das heißt das Netz kann im Sommer die kühlen Temperaturen sowie im Winter die wärmeren Temperaturen des Bodens aufnehmen. Dies führt zu einer niedrigen Betriebstemperatur zwischen 0 und 20 Grad Celsius. Aufgrund der kalten Netztemperaturen, die größtenteils unterhalb der Erdtemperatur liegen ist eine Isolierung nicht notwendig. Das kalte Nahwärmenetz agiert zudem als Erdkollektor und schafft so zusätzliche Energiegewinne. Im Zusammenspiel mit dezentralen Wärmepumpen reicht dieses niedrige Temperaturniveau sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserbereitung aus. Der Strom für die Wärmepumpen wird durch ca. 230 kWp Photovoltaik-Anlagen auf den Mehrfamilienhäusern bereitgestellt.
