Von Grund auf erfolgreich
Die RAG Montan Immobilien ist Nachfolgerin der Montan-Grundstücksgesellschaft (MGG), die den Strukturwandel im Ruhrgebiet und in der Saarregion 30 Jahren lang begleitet hat – und sich dabei zu einem modernen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen entwickelt hat. Die Erfolgsbilanz kann sich sehen lassen.1977 und die 80er Jahre
Bereits unmittelbar nach ihrer Gründung im Jahr 1977 und in den 80er Jahren konzentrierte sich das Unternehmen auf die große Zukunftsaufgabe im Revier: die überregionale Grundstücksentwicklung und -verwertung. Auch die Privatisierung von alten Bergarbeitersiedlungen war von Beginn an ein wichtiges Thema, denn die Nachfrage nach günstigem Wohnraum war und ist groß.
Die 90er Jahre
In den 90er Jahren verlagerte die MGG ihren Schwerpunkt auf das Geschäftsfeld Flächen- und Projektentwicklung. Damit sorgte sie für neue Investitionen in der Region. So wurden zum Beispiel Anfang der 90er Jahre große Service- und Gewerbeparks wie Minister Stein in Dortmund oder Gladbeck-Brauck errichtet. Auf der Basis marktorientierter Nutzungskonzepte entstanden Gründer- und Technologiezentren wie das Eurotec-Center in Moers oder das Gründerzentrum Prosper in Bottrop – eine wichtige Hilfe für junge Unternehmer, die in die Selbstständigkeit starten wollten.
Spezialisierung: Logistik
Ein weiterer Trend, den die MGG entscheidend mitprägte, ist die Spezialisierung auf bestimmte Wirtschaftszweige. Gerade für Logistikunternehmen sind die ehemaligen Bergbauflächen mit ihrer günstigen Lage zu Autobahnen, Bahnstrecken und Wasserwegen attraktive Standorte. Der Logistikpark Fürst Hardenberg im Dortmunder Norden überzeugte die Post-Tochter DHL Solutions und den Reifenhersteller Bridgestone/Firestone. Im GVZ Elllinghausen errichtete der Möbelkonzern IKEA sein europäisches Zentrallager.
Im April 2000 startete erneut ein Projekt mit Vorbildcharakter: die Entwicklung der 50 Hektar großen Fläche Ewald in Herten, der ehemals größten Bergarbeiterstadt Europas. Die MGG arbeitete hier im Rahmen einer Public Private Partnership besonders eng mit ihren kommunalen Partnern zusammen. Auf der Grundlage eines qualifizierten städtebaulichen Konzepts entstand ein hochwertiger Dienstleistungs- und Gewerbepark. Mitte 2007 arbeiteten 480 Menschen in den bereits ansässigen Betrieben, langfristig wird die magische Schwelle von 1.000 Arbeitsplätzen überschritten werden. Ein Erfolg, der sich sehen lassen kann – und für die frühzeitigen, innovativen und umsichtigen Planungen spricht. Ebenso wie auf den mehr als 80 Flächen im Ruhrgebiet und im Saarland, auf denen die RAG Montan Immobilien gegenwärtig aktiv ist.